【居屋2023】揀樓1.31開始　房委會提醒準買家須跟家人同住

房委會「居屋2023」將於1月31日開始選樓。房委會同時提醒資助出售單位業主有關其單位的居住規定，其中列明有關單位須由業主本人及名列同一申請表上的全部家庭成員居住。

最新影片推介：

「居屋2023」推售的單位包括六個新建居屋發展項目共9,154個單位（啟德啟悅苑；觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑；屯門兆翠苑及元朗朗天苑）；約60個在「居屋2020」推售的馬鞍山錦駿苑和鑽石山啟翔苑及在「居屋2022」推售的東涌裕雅苑和沙田愉德苑因買賣協議撤銷而收回的單位；以及新一批約400個租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位。

資助出售單位的居住規定

房委會提醒業主有關所有資助出售單位（包括居屋）的居住規定。根據資助出售單位業主與房委會於購入單位時所簽訂的買賣協議，有關單位須由業主本人及名列同一申請表上的全部家庭成員居住。倘業主或其家庭成員事前未得房委會的書面同意，不再實際或永久居於該單位，房委會有權要求業主將單位轉讓回房委會，有關費用及支出概由業主負責。此外，若發現業主違反有關規定，房委會將不會批准就居屋第二市場計劃「可供出售證明書」／「提名信」的申請，已發出的「可供出售證明書」亦會被撤銷，有關業主將不能於居屋第二市場出售該單位。

發言人表示，房委會一直嚴肅跟進並就懷疑違反居住規定的個案，包括調查接獲的投訴，在考慮每宗個案的情況後會採取適當行動，包括拒絕處理有關個案就「可供出售證明書」的申請，令相關買賣不能進行。就近期處理的個案而言，當中一個已進行轉售的單位，業主已向房委會提交出售單位所賺取的所有利潤。而因應個別個案的特殊因素，例如業主需要因病入院、家人有嚴重健康問題需要照顧，而未能處理裝修及搬屋等問題，房委會會暫緩執行違反買賣協議行動，並要求業主於指定期限內入住有關單位，以符合買賣協議的要求，房委會亦會對有關單位的居住情況進行監察，以確保違規情況得以糾正。

按揭安排

房委會資助房屋小組委員會於早前通過放寬資助出售單位的按揭安排，讓買家可獲得年期更長的按揭貸款。就一手市場出售的資助出售單位而言，租置計劃單位的按揭保證期將由最長25年延長至最長30年；新居屋／綠表置居計劃（綠置居）項目和租置計劃單位的按揭還款期將由最長25年延長至最長30年。這些放寬措施將適用於「居屋2023」下推售的六個新建居屋發展項目及租置計劃回收單位。

HKETAPP健康台更多都市疾病影片：https://bit.ly/3cNFwr7

hketApp已全面升級，TOPick為大家推出一系列親子、健康、娛樂、港聞及休閒生活資訊及Video。立即下載：https://bit.ly/34FTtW9

記者：黃穎津